1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+26.5%
板橋区
60.7万円/㎡
前年比+6.9%
蓮根スカイマンション
東京都板橋区蓮根三丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩4分
1979年築 / 7階建 / 125戸 / RC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より13.9%割安
相場
4,633万円
64.2万円/㎡
2,157
3,808
5,458
7,109
AI査定結果
推定相場価格
4,633万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,808万円〜5,458万円
52.8万円/㎡〜75.6万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月25日
蓮根スカイマンション
3,990万円（55.3万円/㎡）/ 7階 / 72.15㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は52.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | 3,990万円 | 55.3万円 | 7階 | 72.15㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/06/13 | 3,990万円 | 55.3万円 | 7階 | 72.15㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/10 | 3,480万円 | 48.2万円 | 4階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 3,480万円 | 52.3万円 | 3階 | 66.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/26 | 3,380万円 | 48.3万円 | 5階 | 69.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/20 | 3,980万円 | 55.2万円 | 6階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は58.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | 蓮根スカイマンション 板橋区蓮根三丁目 | 蓮根駅4分 | 3,990万円 | 55.3万円 | 72.15㎡ | 2LDK+納戸× | 7階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 125戸 | RC |
| 2025/06/04 | 成増ハウス 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 6,200万円 | 69.0万円 | 89.85㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 156戸 | SRC |
| 2024/08/01 | 成増ローヤルコーポ 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 4,490万円 | 68.7万円 | 65.34㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 143戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 高島平第1サンパワー 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 3,190万円 | 52.7万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1976年 | 83戸 | SRC |
| 2023/08/31 | 高島平ハイツ 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅5分 | 3,480万円 | 48.5万円 | 71.7㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 95戸 | SRC |
| 2025/07/21 | 東久蓮根ハイツ 板橋区蓮根三丁目 | 蓮根駅5分 | 2,990万円 | 54.2万円 | 55.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 94戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.5%上昇、板橋区では6.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は板橋区の平均と比較して8.9%割安です。
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